ARCHITECTURE & IMMOBILIER

FRANCE-ESPAGNE-PORTUGAL

A propos de DCA, 

Studio de création,

Assistance au maitre d'ouvrage

Investissement, Stratégie immobilière

Agence de création & de design en architecture, DCA travaille en collaboration avec, et pour, les architectes, maitres d’oeuvres, constructeurs, promoteurs, professionnels et particulier, dans la conception et réalisation de projets et plans architecturaux.

 DCA est spécialisée dans le montage d’opérations immobilières dans l’habitat, que ce soit en construction ou en rénovation, pour le particulier et le professionnel.

Construction Interior Blueprint Plan Designing Concept
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A close up of a business handshake

DESIGN & CONCEPTION

Nous créons et réalisons vos plans

de l'esquisse au permis de construire

Construction d'une maison, création d'un lotissement

aménagement d'un boulangerie, rénovation d'un appartement...

Permis de construire, déclaration préalable, diverses autorisations administratives

CONSULTING ET EXPERTISE

Assistant au maitre d'ouvrage

(A.M.O)

L’AMO dispose d’une vision globale sur le projet immobilier et va donc analyser et expliquer toutes les containtes de celui-ci pour sa bonne réalisation. Véritable manager de projet, sa vue d’ensemble permet de coordonner les différents intervenants d’une opération immobilière et pourra donc intervenir tant en amont d’un projet, que dans la réalisation de celui-ci.

Conception et gestion de projets immobiliers

Professionnel de l’acte de construire. Il a pour mission d’aider le maître d’ouvrage à définir, piloter et exploiter le projet. Il a un rôle de conseil, d’assistance, et de proposition, le décideur restant le maître d’ouvrage. 

Il facilite la coordination de projet et permet au maître d’ouvrage de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet en réalisant une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.

Dans les opérations de construction, il peut être amené à réaliser l’interface entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre.

Close up of designer working on a layout

Design et conception

Nous vous accompagnons dans le montage d’opération immobilière, à travers :


 L’aide à la maîtrise du foncier, par la formalisation des informations concernant un terrain ou un immeuble et son analyse réglementaire, technique, financière en matière de potentialité à bâtir ou à s’étendre. 



La réalisation de l’étude de faisabilité pour mettre en cohérence tous les paramètres de l’opération, à partir des besoins exprimés et des opportunités locales. 


La définition de l’esprit général du projet (objectifs d’aménagement, aspects résidentiels, contraintes d’entretien, qualité de construction, charges…), ses caractéristiques techniques (nombre de logements, taille, surfaces…) et l’équilibre financier de l’opération, qui déterminera la décision définitive.

chantier bali

Manage and pilot

DCA à travers son rôle d’assistant à maîtrise d’ouvrage s’impose de plus en plus comme un acteur incontournable des projets de construction, en particulier sur les opérations immobilière de logements.

 

En appui de la maîtrise d’ouvrage pour ses compétences d’expert dans une spécialité du BTP et/ou de pilote de projet, il constitue le trait d’union nécessaire entre son client et l’ensemble des acteurs du chantier, de la phase conception au SAV.

 

Le rôle de DCA consiste à travailler en collaboration avec l’architecte, maitre d’oeuvre, artisan dont il optimise les échanges entre les différents intervenants d’un chantier. Il maîtrise les missions de chantier en fonction des différentes contraintes.  

 

DCA travaille également pour les particuliers. Il réalise les plans des maisons, choisit les différents travailleurs d’un chantier  (maçon, couvreur…) et s’occupe de l’avancement des travaux dans le respect de la qualité, de la sécurité et du délai prévu de la construction. 

 

CONSULTING ET EXPERTISE

Investissements et stratégies immobilières

"Investir dans la pierre"

Générer des revenus complémentaires, préparer sa retraite ou sa transmission, optimiser sa fiscalité, optimiser son patrimoine…

Map lying on wooden table

STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT

Notre rôle est de vous aider à appréhender l’ensemble des possiblités qui s’offrent à vous aujourd’hui et de vous proposer, en fonction de votre situation, la solution la mieux adaptée à vos objectifs. 

Couple bought new house

STRATÉGIE IMMOBILÈRE

DCA accompagne les investisseurs tout au long du cycle de vie des projets immobiliers. En mobilisant les meilleurs experts de tous les métiers de l’immobilier, DCA s’attache à trouver des solutions innovantes et créatrices de valeur pour chaque cas particulier et à sécuriser leur mise en œuvre avec une haute qualité de service. 

VALORISATION & OPTIMISATION

CA conseille et oriente chaque proprietaire d’un bien foncier ou immobilier afin d’en tirer le meilleur parti en fonction des ces besoins et envies 

Dans le cadre d’ue successions afin d’auditer et optimiser la valeur d’un patrimoine légué, ou dans le cas d’un patrimoine existant afin de le valoriser.

Nous Contacter

Sur RDV
Allée Jean Jaures
TOULOUSE

Chef de projet 07.67.95.75.79

info@dc-architecture.fr